Административният съд – Смолян отмени решение на Общинския съвет за учредяване на възмездно право на
строеж за изграждане на наземна фотоволтаична електроцентрала в квартал Устово. Става въпрос за Решение №695 от 27 ноември 2025 г., с което четири имота – частна общинска собственост, бяха предоставени за реализация на соларен проект.
Съдебното решение е постановено по жалба на „Изохим Билд“ ЕООД. Магистратите приемат, че актът на Общинския съвет е незаконосъобразен заради допуснати съществени нарушения на административната процедура.
В мотивите си съдът посочва, че при вземането на решението е разгледано единствено предложението на „Ем Ен Джи Енерджи“ ООД, докато второто, конкурентно предложение – на „Изохим Билд“ ЕООД, не е било обсъдено и подложено на гласуване. Въпреки че офертата на жалбоподателя е била на по-висока стойност, тя не е разгледана от постоянните комисии към Общинския съвет.
Според съда, при наличие на повече от едно идентично инвестиционно намерение за общински имоти, общинските съветници са длъжни да разгледат всички постъпили предложения и да изберат икономически най-изгодното в интерес на общността.
Председателят на Административния съд – Смолян Игнат Колчев подчерта, че предмет на делото не е дали в квартал Устово може да бъде изграден фотоволтаичен парк. Този въпрос е решен още през 2022 г. с влязъл в сила подробен устройствен план, който не е бил оспорен в законовите срокове. Производството касае единствено начина на учредяване на правото на строеж и спазването на законовите изисквания.
Инвестиционното намерение обхваща четири общински имота. През септември 2025 г. „Ем Ен Джи Енерджи“ ООД е предложило цена от 720 000 лв. без ДДС за срок от 30 години. По време на заседание на Общинския съвет през октомври е внесено и идентично предложение от „Изохим Билд“ ЕООД, но на стойност 850 000 лв. без ДДС, което обаче не е било включено за обсъждане.
С решението си съдът осъжда Общинския съвет – Смолян да заплати направените по делото разноски в размер на 613,64 евро. Съдебният акт подлежи на обжалване пред Върховния административен съд в 14-дневен срок.
Паралелно с това в Административния съд е образувано и производство по жалба на 93 граждани срещу изграждането на фотоволтаичния парк в кв. Устово. Колчев обаче посочи, че това дело ще бъде прекратено поради липса на пряк правен интерес на жалбоподателите.
Припомняме, че през последните месеци жители на кв. Устово организираха протести и подписки срещу проекта, изразявайки опасения, че реализацията му ще доведе до изсичане на около 40 декара гора и ще окаже негативно влияние върху околната среда и облика на града. Жители на кв. Устово продължават да изразяват недоволство от проекта и настояват за по-голяма прозрачност и яснота относно въздействието на фотоволтаичната централа върху околната среда и градската среда.