Цените на имотите в Смолян достигнаха рекордните 1700 евро на кв. м, съобщи адв. Елена Радева, мениджър на „Кредит
център – Смолян“ и общински съветник, по време на пресконференция в Националния пресклуб на БТА в областния град. Това е най-високото ниво на пазара на недвижими имоти в града за последните години.
Според Радева, търсенето на имоти в Смолян остава сериозно, докато предлагането е ограничено. „Очакваме с реализацията на нови проекти пазарът да се нормализира в диапазона 1050–1100 евро на кв. м – стойности, които са по-близки до реалността за града“, посочи тя.
Радева отбеляза, че липсата на ново строителство в Смолян е сред основните причини за високите цени. Много жители притежават имоти, които не използват, но не желаят и да продават. Причината според нея е желанието да се запази собствеността като актив за бъдещите поколения.
„Който веднъж е купил, не продава. Има малко случаи на трайно напускащи страната, които продават всичко“, допълни Радева. Средната цена на имотите в Смолян през последните две години е достигала максимум 800 евро на кв. м, но сега ръстът е чувствителен.
Голяма част от сделките с имоти в Смолян се осъществяват с банково кредитиране, като налични свободни средства за инвестиции в региона са по-скоро изключение.
От 26 до 28 юли в града се провеждат безплатни консултации за инвестиции в ново строителство. В тях участват юристи, финансисти и брокери, които дават насоки за покупка на имот, финансиране и правна сигурност.